很多人想在农村盖房，但是会纠结到底是盖一层好呢，还是盖两层好呢？
有些老人觉得盖一层也够住，还不用爬楼梯，盖两层的话，费用上要翻倍。
可实际上，问问真正盖过房的人就知道了，盖两层往往比盖一层更划算。
盖两层的话，每平米的综合成本更低、宅基地利用率、房间功能分区也都完胜一层。
那么两者的造价差距到底有多大呢？今天就来给大家算个明细账，看完你就心里有数了。
一、费用差距
先说说毛坯主体：
假设主体占地120平，选择专业的建房公司，包工包料；条形地基、砖混结构主体、木结构闷顶的单价分别如下：
地基380元/平、主体880元/平、闷顶面积按占地面积一半880元/平
1、如果盖一层
地基费用120*380=45600元
主体费用120*780=93600元
屋顶费用120*0.5*780=46800元
门厅+天沟+化粪池=30000元
合计总费用是45600+93600+46800+30000=216000元
平均每平米的单价为216000÷120=1800元
2、如果盖两层
地基费用120*380=45600元
主体费用120*780*2=187200元
屋顶费用120*0.5*780=46800元
门厅+天沟+化粪池=30000元
合计总费用是45600+187200+46800+30000=309600元
平均每平米的单价为309600÷240=1290元
总结：如果只盖一层，平均单价是1800元，如果盖两层，平均单价是1290元；其实两层只是比一层多了一部分主体结构的费用，地基、屋顶、院墙等其他结构都没有增加，所以相对来说还是比较划算的。
再来说说室内外的装修：
两层的房子和一层的房子在装修费用上的差距是要翻一倍的，因为二楼和一楼的面积同样大。
不过按照普通家庭的普通入住装修标准来说，装修费用上的差距大概是8万左右。
所以综合算下来，如果是盖一层，总费用大概是30万左右，如果盖两层，总费用大概是47万左右，两者价格差有17万。
二、价格差距这么大，为什么说盖两层划算？
如果只盖一层，除非审批下来的宅基地面积足够大，能设计足够用的房间，否则如果只是100-120平左右的总面积，最多也就是做3-4个卧室，客餐厅的面积都比较有限，书房、衣帽间、甚至是主卫都无法配齐，功能空间是个缺陷。
如果盖两层，楼上楼下分开居住，老人和年轻人的日常作息可以互不干扰，可以设计两个客厅、书房、茶室、衣帽间、独卫、洗衣房等应有尽有。
写在最后：
算账归算账，到底盖一层还是要看自家需求：
如果从性价比上来说，肯定是两层比一层更划算，居住舒适性上、空间功能上都更好；
如果预算紧张，老人居住，那就选一层；如果宅基地面积有限、子女结婚要用婚房的话，那就选两层更合适。
农村盖房是大事，最重要的是合适。
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